25 مليار دولار- استثمارات المناطق الحرة

[ميمو]

انا : ميمو

محمود محسن

بلغ إجمالي رءوس أموال مشروعات المناطق الحرة حتى نهاية سبتمبر الماضي 11 مليار دولار، بينما بلغت التكاليف الاستثمارية لنفس الفترة الزمنية 25 مليار دولار. ووصلت الاستثمارات الأجنبية المباشرة إلى 2 مليار دولار، فيما بلغ عدد المشروعات في جميع المناطق الحرة 1109 مشروعات، ويعمل في هذه المشروعات عدد 185 ألف عامل.

وتنقسم النظم الاستثمارية المتاحة في مصر إلى المناطق الحرة والمناطق الاستثمارية والمناطق الاقتصادية الخاصة والاستثمار الداخلي.

وتعد المناطق الحرة في مصر نمطًا متميزًا من ضِمن أنظمة الاستثمار المتعددة؛ لمساهمتها بفعالية في جذب الاستثمارات، سواء المحلية أو الأجنبية، باعتبارها آلية مهمة لزيادة الصادرات والناتج القومي، وخلق فرص عمل.

كما تتميز المناطق الحرة باعتبارها إحدى الأدوات الاقتصادية التي تسهم في تنمية الاقتصاد القومي، من خلال إقامة صناعات تصديرية وجلب التكنولوجيا وتوفير فرص للعمالة وتعظيم الموارد من النقد الأجنبي، وذلك في ظل ما تتمتع به المناطق الحرة من مزايا وحوافز وإعفاءات جمركية وضريبية.

كما تتمتع المناطق الحرة بمزايا عديدة أهمها الارتباط المباشر بالعالم الخارجي وتوافر أرض مكتملة المرافق والبنية الأساسية، إلى جانب خصوصية التعامل فيها من حيث النواحي الجمركية والاستيرادية والنقدية.

وتتمثل مزايا الاستثمار بالمناطق الحرة في حرية اختيار مجال الاستثمار، وحرية اختيار الشكل القانوني للمشروع، وحرية تحويل الأرباح والمال للمستثمر، وحرية الاستيراد من السوق المحلية أو الخارجية، وحرية تحديد أسعار المنتجات. ويضاف إلى ما سبق عدم وجود قيود على رأس المال، وعدم وجود حدود لرأس المال، وعدم خضوع واردات وصادرات المشروع للقواعد الاستيرادية والجمركية المعمول بها داخل البلاد، وعدم خضوع مشروعات المناطق الحرة وأرباحها للضرائب والرسوم السارية في مصر.

وهناك العديد من الضمانات التي تتميز بها المناطق الحرة، منها عدم تأميم أو مصادرة المشروعات، وعدم نزع ملكية عقارات المشروع إلا لأغراض المنفعة العامة، وعدم جواز رفع الدعاوى العمومية على المشروعات إلا بعد موافقة الهيئة.

كما تتمتع بكثير من الإعفاءات مثل إعفاء الأصول الرأسمالية للمشروع ومستلزمات إنتاجه، عدا سيارات الركوب، من الضرائب والرسوم الجمركية طوال فترة حياة المشروع، وإعفاء واردات وصادرات المناطق الحرة من وإلى الخارج من الضرائب والرسوم الجمركية طوال فترة حياة المشروع، وإعفاء كامل المكونات المحلية من الرسوم الجمركية في حال البيع للسوق المحلية، وإعفاء بضائع الترانزيت المباشر من الرسوم المقررة.

ومن الممكن تعريف المنطقة الحرة بأنها: مساحة كبيرة داخل حدود الدولة مملوكة لها مُحاطة بأسوار لفصلها عن الأراضي المجاورة، وتسمح بإقامة العديد من المشروعات داخلها مقابل حق انتفاع سنوي يُقدر بـ3.5 دولار للمتر المربع للنشاط الصناعي، و7 دولارات للمتر المربع للنشاط التخزيني والخدمي.

الجدير بالذكر أن هناك حاليًا 9 مناطق حرة عامة تم تجهيزها وتزويدها بالمرافق والبنية الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي وتليفونات وغاز طبيعي.

ونعرض في السطور التالية تفاصيل المناطق الحرة.

المنطقة الحرة العامة بمدينة نصر
تاريخ إنشاء المنطقة في أبريل 1973.
تقع بمحافظة القاهرة، وهي بالقرب من ميناء القاهرة الجوي.
المساحة الإجمالية للمنطقة: 180 فدانا (756 ألف متر مربع)
نسبة الإشغال: 93.9%
إجمالي عدد المشروعات: 222 مشروعا (128 عامة + 94 خاصة)
رؤوس الأموال: 3470 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 7560 مليون دولار
العمالة: 71696 عاملا

المنطقة الحرة العامة بالإسكندرية
تاريخ إنشاء المنطقة في أبريل 1973.
تقع بالعامرية عند الكيلو 29 طريق الإسكندرية –القاهرة، وتبعد 20 كم عن ميناء الإسكندرية و25 كم من مطار النزهة.
المساحة الإجمالية للمنطقة : 1353 فدانا (5683 ألف متر مربع)
نسبة الإشغال: 98.9%
إجمالي عدد المشروعات: 415 مشروعا (343 عامة + 72 خاصة)
رؤوس الأموال: 3581 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 9343 مليون دولار
العمالة: 43717 عاملا

المنطقة الحرة العامة ببورسعيد
تاريخ إنشاء المنطقة في فبراير 1975.
تقع بجوار ميناء بورسعيد على المدخل الشمالي لقناة السويس.
المساحة الإجمالية للمنطقة: 191 فدان (800 ألف متر مربع)
نسبة الإشغال: 89.7%
إجمالي عدد المشروعات: 83 مشروعا (66 عامة + 17 خاصة)
رؤوس الأموال: 1014 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 2901 مليون دولار
العمالة: 34132 عاملا

المنطقة الحرة العامة بالسويس
تاريخ إنشاء المنطقة في أبريل 1975.
يوجد 3 مناطق حرة: بورتوفيق على خليج السويس والأدبية على ساحل خليج السويس وعتاقة.
المساحة الإجمالية للمنطقة: 290 فدانا (1217 ألف متر مربع)
نسبة الإشغال: 65.7%
إجمالي عدد المشروعات: 186 مشروع (166 عامة + 20 خاصة)
رؤوس الأموال: 909 ملايين دولار
التكاليف الاستثمارية: 2539 مليون دولار
العمالة: 9450 عاملا

المنطقة الحرة العامة بالإسماعيلية
تاريخ إنشاء المنطقة في يونيو 1977.
تقع على طريق القاهرة – بورسعيد غرب مدينة الإسماعيلية.
المساحة الإجمالية للمنطقة : 145 فدانا (611 ألف متر مربع)
نسبة الإشغال: 81.8%
إجمالي عدد المشروعات: 86 مشروعا (81 عامة + 5 خاصة)
رؤوس الأموال: 754 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 1202 مليون دولار
العمالة: 13953 عاملا

المنطقة الحرة العامة بدمياط
تاريخ إنشاء المنطقة في يناير 1993.
تقع ملاصقة لسور ميناء دمياط على البحر المتوسط غرب فرع دمياط لنهر النيل.
المساحة الإجمالية للمنطقة: 190 فدانا (798 ألف متر مربع)
نسبة الإشغال: 100%
إجمالي عدد المشروعات: 23 مشروعا (19 عامة + 4 خاصة)
رؤوس الأموال: 56 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 299 مليون دولار
العمالة: 3138 عاملا

المنطقة الحرة العامة بشبين الكوم
تاريخ إنشاء المنطقة في 2004.
تقع في وسط الدلتا.
المساحة الإجمالية للمنطقة : 23 فدانا (97 ألف متر مربع)
نسبة الإشغال: 95.4%
إجمالي عدد المشروعات: 19 مشروعا (19 عامة)
رؤوس الأموال: 19 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 102 مليون دولار
العمالة: 1539 عاملا

المنطقة الحرة العامة بقفط
صدر قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 321 لسنة 2005 بإنشاء المنطقة الحرة العامة بقفط بمحافظة قنا، وتنفرد المنطقة بتأجير الأراضي بالمجان وفقا للقرار الجمهوري رقم 158 لسنة 2001، والقرار رقم 380 لسنة 2004.

المساحة الإجمالية للمنطقة: 216 فدان (907 ألف متر مربع) على الأرض الواقعة بالمرحلة الثالثة (أ) من المنطقة الصناعية بقفط على طريق قفط القصير.
نسبة الإشغال: 28%
إجمالي عدد المشروعات: 9 مشروعات (8 عامة + 1 خاصة)
رؤوس الأموال: 85 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 134 مليون دولار
العمالة: 65 عاملا

المنطقة الحرة العامة الإعلامية
تاريخ إنشاء المنطقة في نوفمبر 2000.
تقع بمدينة السادس من أكتوبر، وتتوسط كلا من الجيزة – القاهرة - الإسكندرية
المساحة الإجمالية للمنطقة : 714.2 فدان (3 ملايين متر مربع)
إجمالي عدد المشروعات: 66 مشروعا (65 عامة + 1 خاصة)
رؤوس الأموال: 965 مليون دولار
التكاليف الاستثمارية: 1381 مليون دولار
العمالة: 5990 عاملا
المنطقة مملوكة بالكامل لشركات البنية الأساسية بالمنطقة، وهما على النحو التالي:
المصرية للأقمار الصناعية (نايل سات)
المصرية للإنتاج الاعلامي
المصرية للقنوات الفضائية CNE.
النيل للتصالات NCN.

ومما تجدر الإشارة إليه أن هذه المنطقة مخصصة لأنشطة الإنتاج الاعلامي (بث تليفزيوني – مجمع استديوهات – مناطق تصوير مفتوحة – خدمات الاتصال ونقل المعلومات).

جدول يوضح مؤشرات الاستثمار بالمناطق الحرة حتى 30/9/2016

البيان

الموقف في 30/9/2016

عدد المناطق الحرة العامة

9 مناطق

عدد المشروعات (عامة وخاصة)

1109 مشروع

رءوس أموال مشروعات المناطق الحرة

11 مليار دولار

الاستثمارات الأجنبية المباشرة

2 مليار دولار

التكاليف الاستثمارية

25 مليار دولار

فرص العمل

185 ألف عامل

الصادرات الإجمالية من 1/7/2015 حتى 30/6/2016)

9.1 مليار دولار

الصادرات الخارجية من 1/7/2015 حتى 30/6/2016)

4.1 مليار دولار

1.تتضمن المبيعات الإجمالية 1.8 مليار دولار قيمة صادرات شركة ميدور عن 12 شهرًا.

جدول يوضح تطور مؤشرات الاستثمار بالمناطق الحرة خلال السنوات العشر الأخيرة

الموقف في

عدد المشروعات

رأس المال المصدر

التكاليف الاستثمارية

فرص العمل

الصادرات السلعية

الإجمالي

الأجنبي

الأجنبي %

30/6/2007

1077

10081

3205

32%

23742

220817

8340

30/6/2008

1137

6946

1990

29%

12780

231096

12187

30/6/2009

1160

7404

1864

25%

14065

216798

6710

30/6/2010

1132

7477

1764

24%

14964

232064

6223

30/6/2011

1120

9315

1905

20%

17121

226095

9818

30/6/2012

1108

9121

1905

21%

17873

213863

10955

30/6/2013

1135

9245

1917

21%

18790

205898

10573

30/6/2014

1113

10805

2046

19%

22291

194802

10335

30/6/2015

1107

10990

2055

19%

23996

188994

10284.5

30/6/2016

1135

11018

1991

18%

25296

184555

9140.7

أما بالنسبة للمناطق الحرة الخاصة فهي تمثل مشروعًا واحدًا مستقلا يمتلكه المستثمر (أرض وإنشاءات) وفقًا لطبيعة نشاطه الذي يستلزم تواجده خارج نطاق المناطق الحرة العامة، والتي تحتم عليه التواجد بالقرب من مصادر المواد الخام ومستلزمات الإنتاج اللازمة أو الموقع الخاص بمزاولة النشاط، حيث بلغ إجمالي عدد المناطق الحرة الخاصة 214 مشروعًا حتى 30/9/2016 بإجمالي رءوس أموال 5022 .

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك