أهلا وسهلا بكم في منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت نتمنى لكم اجمل الاوقات برفقتنا
ضع وصفاً للصورة الأولى الصغيره هنا1 ضع وصفاً للصورة الثانية الصغيره هنا2 ضع وصفاً للصورة الثالثه الصغيره هنا3 ضع وصفاً للصورة الرابعه الصغيره هنا4
العودة   منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت > المنتديات الضريبيه > الضريبه العقاريه
« آخـــر الـــمـــشـــاركــــات »
         :: مفهوم الدعم والمقاومة (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: أفضل أنواع التداول (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: خطوات التسجيل في فرنسي تداول (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: شروط تسجيل عضوية بموقع حراج (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: رسوم الحساب الاستثماري في تداول الراجحي (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: اعتماد العزل (آخر رد :مروة مصطفي)       :: شركة امتلاك (آخر رد :مروة مصطفي)       :: كيفية شراء الاسهم الامريكية الحلال (آخر رد :سلمي علي)       :: طريقة تحويل العملات المختلفة (آخر رد :سلمي علي)       :: حجابات شيفون (آخر رد :سلمي علي)      

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 11-09-2013, 11:43 PM
دكتره دكتره غير متواجد حالياً
مدير عام
 
تاريخ التسجيل: Jan 2013
المشاركات: 962
افتراضي طريقة حساب الضريبة العقارية



لكى يتم حساب الضريبة العقارية لابد من تحديد القيمة الايجارية السنوية للعقار عن طريق لجان سوف تقوم بتقييم العقار وتحديد القيمة السوقية لة كل5 سنوات
وهذة الخطوات الاتية لحساب الضريبة العقارية




القيمة السوقية للعقار
فى 60%
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــ
القيمة الراسمالية
فى3%
ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
القيمة الايجارية السنوية
فى 70%
ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
وعا الضريبة بعد استبعاد 30% تكاليف ضيانة
- 6000حد الاعفا المقرر فى القانون للسكنى
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــ
القيمة الايجارية السنوية الضافية
فى 10%
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـ
قيمة الضرائب العقارية






ملاحظة هامة جدا
يجب على الملاك تقديم اقرار ضريبى كل عام عن العقارات المملوكة لهم حتى لايتعرضوا لغرامة من 200 الى 2000 جنية
مع العلم المكلف بتقديم الاقرار الضريبى المالك وليس المستاجر لانة هو الذى يتحمل العبئ الضريبى المالك










مثال


قدرت اللجنة قيمة العقار مليون جنية


القيمة السوقية للعقار 1000000
فى 60%
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــ
القيمة الراسمالية 600000
فى3%
ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
القيمة الايجارية السنوية18000
فى 70%
ـــــــــــــــــــــــــ ــــــــــــــــ
وعا الضريبة بعد استبعاد 30% تكاليف ضيانة12600
- 6000حد الاعفا المقرر فى القانون للسكنى
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــ
القيمة الايجارية السنوية الضافية6600
فى 10%
ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـ
قيمة الضرائب العقارية 660 جنية

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك

رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية
كافة الحقوق محفوظة لـ منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت