أهلا وسهلا بكم في منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت نتمنى لكم اجمل الاوقات برفقتنا
ضع وصفاً للصورة الأولى الصغيره هنا1 ضع وصفاً للصورة الثانية الصغيره هنا2 ضع وصفاً للصورة الثالثه الصغيره هنا3 ضع وصفاً للصورة الرابعه الصغيره هنا4
العودة   منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت > منتديات المحاسبه > منتدى محاسبه التكاليف
« آخـــر الـــمـــشـــاركــــات »
         :: مفهوم الدعم والمقاومة (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: أفضل أنواع التداول (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: خطوات التسجيل في فرنسي تداول (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: شروط تسجيل عضوية بموقع حراج (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: رسوم الحساب الاستثماري في تداول الراجحي (آخر رد :دعاء يوسف علي)       :: اعتماد العزل (آخر رد :مروة مصطفي)       :: شركة امتلاك (آخر رد :مروة مصطفي)       :: كيفية شراء الاسهم الامريكية الحلال (آخر رد :سلمي علي)       :: طريقة تحويل العملات المختلفة (آخر رد :سلمي علي)       :: حجابات شيفون (آخر رد :سلمي علي)      

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #1  
قديم 09-27-2013, 02:05 AM
فجر الإسلام فجر الإسلام غير متواجد حالياً
مدير عام
 
تاريخ التسجيل: Jan 2013
المشاركات: 798
افتراضي توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى



توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى


تعتبر توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى من اهم المواضيع التى تهتم بها اداره الشركه نظرا لكثره المشاريع و احتمال دخول اكثر من مستثمر و نظرا لما يتميز به
النشاط من طول الفتره الزمنيه لتنفيذ المشاريع و بالتالى طول فتره تحقيق اللايراد وجب على الشركه توضيح نسب مشاركه كل مستثمر و كذلك حصه كل مستثمر فى الربح المحقق سواء قرر المستثمر الدخول فى مشاريع اخرى او الاكتفاء بعدد محدد من المشاريع




حاله عمليه توضح كيفيه المعالجه المحاسبيه :
فى احدى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى قامت الشركه بالتعاقد على بناء برج سكنى تقوم الشركه بتنفيذه و من ثم بيع الوحدات بنظام المشاركه للمستثمرين الجدد بنسبه 30 % من التكلفه و كذلك من الربح

اولا : يوجد شركاء مؤسسين وهم من قامو بتاسيس الشركه عن طريق راس المال
ثانيا : مستثمرين و هم من قرر المشاركه بمبلغ معين نظير الحصول على ارباح بالنسبه السابقه
وبناء عليه تنشاء القيود التاليه :

1- قيود ضخ اموال المستثمرين بالشركه
1,000,000من ح / خزينه الشركه
1,000,000 الى ح / جارى المستثمر

توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى




2- لتحديد تكلفه المشروع و نسبه كلا من المؤسسين و المستثمر
بعد استخراج تكلفه المشروع من خلال التسعير و الصرف الفعلى على المشروع
تحمل تكلفه المشروع طبقا للنسب المشاركه فى المشروع

280000 من ح / تكلفه المشاريع (بنسبه 70%)
120000 من ح / تكلفه المستثمر فى مشروع البرج (بنسبه 30%)
400000 الى ح / مشروع البرج السكنى

توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى




3- عند تحصيل الايراد من العملاء
600000 من ح / عملاء البرج السكنى
420000 الى ح / ايراد مشاريع (بنسبه 70 %)
180000 الى ح / ايراد مستثمر مشروع البرج (بنسبه 30 %)

عند هذه المرحله نكون قد قمنا بتحديد تكاليف المشروع و ايرادات المشروع
نقوم الان بعمل اقفال للتكاليف و الايرادات فى حساب توزيع الارباح لتحديد الربح الناتج من المشروع

توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى



4- قيد اقفال التكاليف فى حساب التوزيع
400000 من ح / توزيع الارباح المشاريع
280000الى ح / تكلفه مشاريع
120000 الى ح / تكلفه المستثمر مشروع البرج

توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى


5- قيد اقفال الايراد فى حساب التوزيع
420000 من ح / ايرادات مشاريع
180000 من ح / ايراد مستثمر مشروع البرج
600000 من ح / توزيع الارباح المشاريع

من القيود السابقه يتضح لنا الربح القابل للتوزيع
الايراد – التكلفه
600000 – 400000 = 200000
حساب توزيع الارباح
400000 ت . مشاريع 600000 ايراد مشاريع
200000 جارى الشركاء

توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى



6- قيد توزيع الربح
200000 من ح / توزيع الارباح مشاريع
140000 الى ح / جارى مؤسسين
60000 الى ح / جارى المستثمر مشروع البرج

وبذلك يصبح رصيد حساب المستثمر
100000 + 60000 = 1060000
بالنسبه الى الربح يمكن سداده الى المستثمر و يبقى راس المال لمشاريع اخرى
60000 من ح / جارى المستثمر
60000 الى ح / الخزينه

توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى




ويمكن رؤيه حساب المستثمر من خلال التقرير التالى

توزيعات الارباح فى شركات المقاولات و الاستثمار العقارى




كما يمكن رؤيه حساب التوزيعات

أطلس المناطق الصناعية ..خريطة مصر الصناعية




كما يمكن من خلال استخدام مراكز التكلفه رؤيه موقف الشركه و المستثمر للمشروع.

منقوول للإفادة

ساعد في نشر والارتقاء بنا عبر مشاركة رأيك في الفيس بوك

رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

Facebook Comments by: ABDU_GO - شركة الإبداع الرقمية
كافة الحقوق محفوظة لـ منتدى المراجع المصرى/المحاسب القانونى محمد صفوت