[محمد صفوت]

طرق الحصول علي الاصل مع كيفية تحديد تكلفة الاصل في كل طريقة .
يتم الحصول علي الاصل الثابت وكما اوردنا سابقا بعدة طرق
1- الشراء

الشراء النقدي
ففي حالة الشراء النقدي تتضمن تكلفة الاصل صافي المبلغ المدفوع ( سعر الشراء بالفاتورة مطروحا منة اية خصومات كالخصم النقدي والخصم التجاري )بالاضافة لكافة النفقات الضرورية لكونة بوضع الاستعمال .
بفرض اشترت الشركة اله تصنيع بمبلغ 20000 ريال وخصم تجاري 10 % . ودفعت الشركة 500 ريال اجور نقل و600 ريال بناء قاعدة للالة و 800 ريال مصاريف تركيب .

تحسب تكلفة الاصل كما يلي :-

سعر الشراء بعد الخصم التجاري 18000 ريال

+ مصاريف نقل 500 ريال

+ مصاريف القاعدة 600 ريال

+ مصاريف تركيب 800 ريال

---------

اجماالي قيمة الاصل 19900 ريال

يكون القيد

19900 من ح/ الالات

الي مذكورين

18000 ح / الموردين

1900 ح / البنك او الصندوق

---------------------------------------

***ملحوظة ****

في حاله شراء ارض لبناء احد المنشآت عليها يجب الفصل بين الاراضي والمباني وذلك لعدم خضوع الاولي للاهلاك .

مثال للتوضيح

تم شراء قطعة ارض بمبلغ 100000 ريال لبناء مبني اداري للشركة مع دفع 10000 ريال مصاريف سمسرة وتسجيل و اتعاب خبراء

تم شراء مستلزمات بناء بمبلغ 50000 ريال ومبلغ 2000 ريال رسوم ورخص بناء ومبلغ 8000 ريال اجور مهندسين وعمال البناء

فما هي تكلفة الاصل

في هذة الحالة يجب الاتي :-

تكلفة الاراضي

ثمن الشراء 100000

سمسرة 10000

--------------

الاجمالي 110000


تكلفة العقار

ثمن الشراء 50000

رسوم ورخص 2000

اجورعمال ومهندسين 8000

-----------

60000


القيد

من مذكورين

110000 ح / الاراضي

60000 ح / العقارات

170000 الي ح / البنك

-------------------------